【环球时报记者 倪浩 环球时报驻好意思国特约记者 冯亚仁】近日，中国百货买卖协会发布《中国奥特莱斯行业白皮书》(以下简称《白皮书》)，在线下零卖承压的市场环境下，奥特莱斯卖场成为最具上风的线下零卖业态之一。奥特莱斯为英文“outlets”的音译，最早出生于好意思国，主要以“工场直销店”的模式搞定工场尾货，后迟缓演造成集购物、餐饮、平静、文娱于一体的大型抽象买卖体。限制2023年末，天下现存在营业奥莱模式约239个。2023年全年新开业奥莱模式17家，销售限度约为2300亿元，同比2022年增长约9.5%，近50家奥莱（不含港澳台地区）销售额打破10亿元大关，创下新高。“奥莱模式”在逆势增长的同期，折射哪些“消耗密码”？又有哪些需要关心的挑战？

“鹤立鸡群”

7月10日，《环球时报》记者来到位于北京南四环外的一家闻名奥莱市集。与其他典型的奥莱市集同样，这里渊博的占大地积、遍地可见的“扣头”标识，以及丰富的体验式消耗场景，牵动着消耗者的“购物神经”。记者不雅察到，好多闻名服装、鞋包品牌的单体门店面积都赫然大于传统购物中心，目测在2000正常米以上。这里还有一家占地四层的通顺游乐平静机构，提供包括健身、攀岩及桌游等就业。除此以外，这里亦然闻名餐饮连锁的聚积地，耳濡目染的餐饮品牌比比都是。

正在购物的王女士告诉《环球时报》记者，她犬子是一个电竞爱好者，7月13日，第九届王者荣耀天下大赛海选在这里开采了比赛点，她正带犬子前来探营。她说：“这里营业面积渊博，包括衣饰、化妆品、食材和数码居品一应俱全。此外还有餐饮、电影院等，至极安妥全家集体迁移。”

记者通过查询得知，这家名为王府井奥莱UP TOWN的购物中心开业于2023年末。2002年，王府井集团在北京燕莎开出中国第一家奥莱购物中心，如今在天下运营的奥莱门店达到16家。数据高慢，2023年王府井奥莱营收达到20.34亿元，比2022年增长35%；奥莱业态营收占比稳步提高，达到15.39%，该数据在2020年时仅占9.1%。

2023年，天下大部分奥莱企业销售都有赫然增长。说明《白皮书》，2023年奥莱业态销售额同比增长9.5%，在总共零卖业态中，增长比例最高，赫然高于昔日社会消耗品零卖总数7.2%的增速。同期，百货店、便利店、专卖店增速分别为8.8%、7.5%和4.9%，超市销售额则下落了0.4%。

高速增长背后的“瓶颈”

“平时比拟心爱逛奥莱的主要原因是品牌多、价钱合适、购物收尾高。”付宽在采纳《环球时报》记者采访时说，我方平时莫得太多技术购物，会每隔一段技术依期去北京的奥莱市集采购一次，“高效”完裁缝饰采购需求。此外，她觉得，与奥莱消耗精湛有关的“中产标签”，亦然身边一些一又友好奇这种购物场面的病笃原因。

比年来，奥莱市集在天下各地如星罗云布般走漏，并不断翻新演进，在保留高端零卖的主要特征同期，又入乡顺俗，在不同地域空间证明注解出不同的属地文化和主题内涵。市场机构奥莱领秀数据高慢，近十年来，天下奥莱平均店销达到6.2亿元，在2023年攀升至历史最岑岭的6.78亿元。中国买卖经济学会副理事长、北京工商大学西宾洪涛告诉《环球时报》记者，奥莱与购物中心相似，但又有所不同，其中扣头比拟大是一个权贵特色，此外奥莱轻率不断翻新、不断调度业态、不断拓展功能，是总共零卖业态中最与时俱进的零卖形态。

与此同期，奥莱市集也面对多重竞争下的发展瓶颈。跟着本年以来出境游的迟缓增温，不少专科分析觉得消耗分流将最初冲击奥莱的消耗需求。此外，看成一种线下零卖业态，奥莱易受到线上电商的冲击影响。现在，大无数奢华品牌都已设置我方的电商渠谈，或者入驻电商平台开启线上旗舰店。大型电商平台也在不断发力，以国际性奥莱购物集团官方入驻，或上线“大牌奥莱频谈”的方式，分流了不少潜在消耗者。

热烈的同行竞争亦然奥莱行业面对的挑战之一。在部分一二线城市，奥莱模式已呈充足趋势。据《白皮书》统计，现在在运营的奥莱长沙有7家，武汉有7家，西安有5家。北京的奥莱模式可能是全球总共大型城市中最多的之一。现在还有待开业的通州“湾里”奥莱，有望成为华北最大的奥莱模式。

付宽告诉记者，我方这两年去奥莱市集的频次减少了。其中一个病笃的原因是，箱包衣饰大牌的品牌溢价正在迟缓失去勾引力，她发现国货或者小众品牌品性也在不断升迁。此外，奥莱一般距离市区较远，交通问题成为消耗的主要制肘成分，“周末的泊车场时常爆满，但要是乘坐大家交通，带着大包小包的‘战利品’回家，通盘上多有未便。”

《白皮书》也指出，国内有60%的奥莱在营收、利润角度还有很大升迁空间。《白皮书》预测，2024年奥莱的销售增幅将进一步放缓，或低于8%。

还有哪些新思象空间

在尺度的零卖业态分辩中，奥特莱斯是购物中心下属的一个分类，关联词它的个性化建筑瞎想、敞开式空间和品牌孤独诡计，模式上更易于杀青“体验式”购物需求。中国百货买卖协会文告长杨青松觉得，竞争加重和消耗需求升迁，都要求奥莱模式要把体验作念足，是以餐饮、儿童、文娱、文化业态在奥莱占比合手续提高，“城市微度假”、亲子主题、文旅奥莱等宗旨越来越普遍。

奥莱运营还有哪些新的思象空间？据记者了解，非遗展示、IP、夜市、服装秀、灯光秀、烟花秀、快闪、市集等体验式消耗场景正在不断进驻天下各地的奥莱，还有一些奥莱正在接洽艺术、科技等非买卖元素。洪涛觉得，通俗重迭的运营模式已不再安妥国内奥特莱斯的翻新发展需求，买卖模子的更替朝发夕至。他告诉《环球时报》记者，奥莱业态建筑空间大，业务调度、更新和拓展上空间也大，具备紧跟期间变化和潮水趋势的硬件条款。“比年来，奥莱借助新元素翻新了不少消耗体验，受到了消耗者尤其是年青东谈主群的接待，展现出了比拟强的人命力。”洪涛说。

“奥莱购物+旅游”也成为产业发展的一个病笃主张。付宽告诉记者，之前在外洋旅游时，会成心查一下主张地左近有莫得诸如奥莱这么的购物场面，而她也会将逛奥莱视为旅游的一部分。对此，业内东谈主士觉得，打造该模式要因地制宜，说明原土文化瞎想出更具有历史风情和东谈主文内涵的原土奥莱，发达“消耗天国”物资属性的同期，欢乐郊区旅游度假一体化的功能，这或将成为中国奥莱将来发展的“新风俗”。